1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
39.4万円/㎡
前年比+12.0%
京都市伏見区
26.9万円/㎡
前年比+10.9%
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コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都府京都市伏見区深草下川原町
京阪電鉄本線 / 伏見稲荷駅 徒歩8分
1982年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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1階 / 77.67㎡の場合
相場
2,427万円
31.2万円/㎡
1,089
1,981
2,873
3,765
AI査定結果
推定相場価格
2,427万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,981万円〜2,873万円
25.5万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年3月1日
コトーハイツ伏見稲荷A棟
2,080万円（26.8万円/㎡）/ 1階 / 77.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 2,080万円 | 26.8万円 | 1階 | 77.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/16 | 2,680万円 | 43.7万円 | 3階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,680万円 | 26.4万円 | 2階 | 63.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 1,880万円 | 28.6万円 | 5階 | 65.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,780万円 | 41.0万円 | 7階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 30.5万円 | 2階 | 58.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,188万円 | 36.7万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/27 | 1,898万円 | 31.8万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 33.9万円 | 2階 | 58.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 3,090万円 | 39.8万円 | 6階 | 77.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | コトーハイツ伏見稲荷A棟 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅8分 | 2,080万円 | 26.8万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/21 | サンパレス伏見 京都市伏見区深草下川原町 | くいな橋駅8分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.08㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/01 | ロイヤル深草 京都市伏見区深草西浦町一丁目 | くいな橋駅8分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 深草サニーハイツ 京都市伏見区竹田七瀬川町 | 竹田駅6分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/11 | シャトー淀城公園 京都市伏見区淀本町 | 淀駅4分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/12 | 淀パークハイツ 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅12分 | 1,980万円 | 21.0万円 | 94.4㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/17 | セントラルハイツ淀 京都市伏見区納所星柳 | 淀駅10分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.56㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/30 | 伏見スカイハイツ 京都市伏見区横大路橋本 | 中書島駅24分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 78.73㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/04 | ルネ墨染 京都市伏見区深草北蓮池町 | 墨染駅5分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/10 | 洋伸伏見ハイツ 京都市伏見区津知橋町 | 伏見駅4分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/04 | ヴィラ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅3分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 67.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12%上昇、京都市伏見区では10.9%上昇しています。
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